Apartamento T3+1, localizado na Rua Matias de Albuquerque, em Campanhã, totalmente renovado. Apartamento T3 com varanda, totalmente renovado com cozinha equipada com placa, forno e exaustor. O imovél tem duas frentes e uma ótima exposição solar virado a nascente e poente, com vistas desafogadas. Inserido num prédio sem elevador, o apartamento fica no 3º andar. Não tem garagem, mas existe bastante estacionamento há porta. O telhado do prédio é totalmente novo, encontrando-se com o custo de obras já liquidado. Localizado numa zona bem servida de transportes públicos onde podemos encontrar comboio, metro e autocarro. Com proximidade de grandes superfícies comerciais, escolas, jardins, comércio e serviços e com fácil acesso à autoestrada. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa com 91,24m², e uma área bruta dependente de 4,50m². Com importância nas proximidades: - 275m do Mercadona - 730m do metro e estação de Contumil - 1km do Shopping Alameda e Parque Nascente - 1km da entrada da autoestrada Características específicas: - 92 m² área bruta privativa - T3+1 - 1 casa de banho - Varanda - Renovado - 3º andar - Sem elevador - Sem garagem ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English 3+1 bedroom apartment, located on Rua Matias de Albuquerque, in Campanhã, fully renovated. 3 bedroom apartment with balcony, fully renovated with kitchen equipped with hob, oven and extractor fan. The property has two fronts and excellent sun exposure facing east and west, with open views. Inserted in a building without an elevator, the apartment is on the 3rd floor. There is no garage, but there is plenty of parking at the door. The roof of the building is completely new, with the cost of works already paid. Located in an area well served by public transport where we can find train, metro and bus. Close to large commercial areas, schools, gardens, commerce and services and with easy access to the highway. The property has a gross private area of 91.24m², and a gross dependent area of 4.50m². Of importance nearby: - 275m from Mercadona - 730m from the metro and Contumil station - 1km from Shopping Alameda and Parque Nascente - 1km from the highway entrance Specific features: - 92 m² private gross area - T3+1 - 1 bathroom - Balcony - Renovated - 3rd floor - No elevator - No garage -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the actual transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!